Häufige Fragen unserer Kunden

• » Wie viel Wert hat meine Immobilie?
• » Warum ist es ratsam einen Immobilienmakler zu beauftragen?
• » Wie hoch ist die Maklerprovision?
• » Welches Immobilienangebot gibt es in Korntal?
• » Was bedeutet das Bestellerprinzip?

Was ist meine Immobilie wert?

Gerne beraten wir Sie umfassend bei der Einschätzung des Wertes und beim Verkauf Ihrer Immobilie. Ein solches Beratungsgespräch ist unverbindlich und verpflichtet Sie nicht. Im Rahmen eines Makleralleinauftrages erstellen wir für Sie kostenlos eine professionelle Verkehrswertermittlung für Ihre Immobilie.

Warum ist es ratsam einen Immobilienmakler zu beauftragen?

Wer heute eine Immobilie ohne Hilfe eines erfahrenen Immobilienprofis verkaufen möchte, begibt sich auf eine Abenteuerreise. Zu viele Immobilien wetteifern um Kaufinteressenten, die heute durch das Internet auch noch bestens informiert sind. Da muss von der Auswahl der richtigen Marketingmaßnahmen über die Präsentation bis hin zum Preis und der geschickten Verhandlung alles stimmen. Wer sich auf diesem komplexen Terrain nicht auskennt, steht am Ende womöglich ohne Käufer da oder muss einen deutlich niedrigeren Preis akzeptieren. Ihre Vorteile bei Beauftragung unseres Maklerbüros:

• Unsere Verkaufsstrategie ist die Basis für Ihren Verkaufserfolg. Um größtmögliche Aufmerksamkeit zu erhalten, benötigen Sie eine ausgefeilte Marketingstrategie.
• Wir analysieren den Immobilienmarkt in Ihrer Region laufend. Dies ist die zentrale Voraussetzung, um professionell am Markt agieren zu können.
• Wir selektieren vorab Immobilientouristen von echten Kaufinteressenten damit Sie nur ernsthafte Angebote erhalten.
• Wir sind jederzeit erreichbar und kümmern uns intensiv um die Interessenten für Ihre Immobilie, sodass keine Anfrage unbeantwortet bleibt.
• Erfahrungsgemäß haben Interessenten viele spezielle Anliegen, wie z. B. Fragen zum Grundbuch und den Nutzungsrechtsbestimmungen. Um sie kompetent beantworten zu können, müssten Sie sich viel Wissen über die Immobilien- branche aneignen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, die schon vielen Verkäufern geholfen hat, ihre Immobilien stressfrei und sicher zu verkaufen.
• Wir wissen, wo und wie Sie werben müssen und welche Aktionen die meisten Rückläufer bringen.
• Zusammen mit Ihnen begehen wir Ihre Immobilie und machen Ihnen Vorschläge, wie Sie die Attraktivität und die Wirkung Ihrer Immobilie für die Interessenten erhöhen können.

Weitere Details finden Sie unter 11 gute Gründe.

Wie hoch ist die Maklerprovision?

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dafür bietet Thomas Götze Immobilien seinen Kunden die komplette Abwicklung des Immobilienkaufes:

• Aussagekräftiges Exposé mit sehr guten Objektfotos
• Klärung offener Rechtsfragen und Beschaffung fehlender Unterlagen bei Behörden, wie z.B. Bauakte, Baulastenverzeichnis, Grundbuch sowie bei Hausverwaltung, Kreditinstituten und Versicherungen.
• Organisation, Durchführung und Nachbearbeitung der Besichtigungstermine
• Verhandlung der Kaufkonditionen
• Vorbereitung des Notartermins
• Objektübergabe

Welches Immobilienangebot gibt es in Korntal?

Korntal ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen und perfekt an die Standorte Porsche, Bosch, Trumpf, Vector etc. angebunden. Korntal verfügt über die komplette Infrastruktur einer Stadt und bietet ein umfassendes Angebot für die Dinge des täglichen Bedarfs, sehr gute Schulen, ausreichend Kitas und Kindergärten. Das macht Korntal zu einem sehr begehrten Wohnumfeld. Lassen Sie sich in unsere Interessentenkartei aufnehmen. Wir informieren unsere gelisteten Interessenten immer als erste über neue Immobilienangebote.

Was bedeutet das Bestellerprinzip?

Das Gesetz trat zum 01. Juni 2015 in Kraft. Das Bestellerprinzip bedeutet „Wer den Makler bestellt, bezahlt ihn auch." und führt dazu, dass der Vermieter den Makler in den allermeisten Fällen bezahlt und die Courtage von 2 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt. trägt. Das bedeutet eine wesentliche Entlastung der Mieter.

Auszeichnung

Thomas Götze Immobilien wurde mit dem Qualitätssiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2024 ausgezeichnet.

Thomas Götze Immobilien wurde von Immobilienscout24.de zum siebten Mal in Folge als Premium Partner ausgezeichnet.

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